Statistiques immobilières — Uriage (38410)
0 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
3 641 €/m²
2 893 €/m² — 4 360 €/m²
Prix/m² appartements
3 347 €/m²
3 116 €/m² — 3 759 €/m²
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Uriage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — UriageVentes 12 mois
20
12 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
3 508 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 596 €/m²
+8,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 409 €/m² | 3 |
| 3P | 3 743 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 480 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — UriageBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Uriage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 188 m² | 595 000 € 3 165 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 495 000 € 1 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 188 m² | 595 000 € 3 165 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 630 000 € 3 351 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 120 000 € 2 609 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 330 m² | 495 000 € 1 500 €/m² | = |
| Terrain | 227 000 € | +8,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 370 000 € 4 157 €/m² | 650 j |
| Terrain | 227 000 € | 462 j |
| Maison 12 pièces 330 m² | 495 000 € 1 500 €/m² | 460 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Uriage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 293 €/m² | 3 |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | - | 2 | 3 632 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 958 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 779 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — UriageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Uriage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j