Statistiques immobilières — Treilles (11510)
229 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
4 216 €/m²
3 619 €/m² — 5 082 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Treilles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TreillesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TreillesBiens en baisse
15.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Treilles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 265 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 272 000 € 2 894 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 265 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 265 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 272 000 € 2 894 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 148 m² | 960 836 € 6 492 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 740 000 € 5 286 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 265 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 176 m² | 765 000 € 4 347 €/m² | = |
| Terrain | 160 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 798 000 € 5 503 €/m² | 271 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 798 000 € 4 988 €/m² | 262 j |
| Maison 9 pièces 200 m² | 894 400 € 4 472 €/m² | 228 j |
| Maison 9 pièces 200 m² | 894 400 € 4 472 €/m² | 227 j |
| Terrain | 76 505 € | 226 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TreillesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Treilles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Treilles — 218 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (176)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,2%
74 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
174 kWh/m²
46 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TreillesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.46%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 18,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Treilles
Caves
2 643 €/m²
2.7 km
Feuilla
1 527 €/m²
2.9 km
Fitou
2 369 €/m²
4.2 km
La Palme
2 752 €/m²
6.4 km
Leucate
3 803 €/m²
7.6 km
Roquefort des Corbieres
2 336 €/m²
7.8 km
Fraisse des Corbieres
1 758 €/m²
8.2 km
St Jean de Barrou
1 559 €/m²
9.4 km
Embres et Castelmaure
2 324 €/m²
10.9 km
Villeseque des Corbieres
2 047 €/m²
12.7 km