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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Belle villa avec terrasse et jardin arboréExclusivité agence. Située en plein coeur du village de Treilles, ravissante maison aux couleurs du Sud de 94m² habitables sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 45 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 101 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6 Rue Republique | 82 000 € | 99 m² | 828 € |
| 20/08/2025 | 1 Pl De La Fontaine | 98 650 € | 80 m² | 1 233 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Petite Toscane | 251 300 € | 91 m² | 2 762 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Saint Andre | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 18/12/2023 | 5086 Lou Souleilla | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |