Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Belle villa avec terrasse et jardin arboréExclusivité agence. Située en plein coeur du village de Treilles, ravissante maison aux couleurs du Sud de 94m² habitables sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 45 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 101 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREILLES
|
272 000 € | 2 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 FITOU
|
268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FITOU
|
268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FITOU
|
268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREILLES
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6 Rue Republique | 82 000 € | 99 m² | 828 € |
| 20/08/2025 | 1 Pl De La Fontaine | 98 650 € | 80 m² | 1 233 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Petite Toscane | 251 300 € | 91 m² | 2 762 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Saint Andre | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 18/12/2023 | 5086 Lou Souleilla | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 06/07/2023 | 3 Rue Courte | 90 000 € | 100 m² | 900 € |