Quel est le prix au m² à LA PALME (11480) ?

Le prix médian au m² à LA PALME est de 2 752 €/m² pour les maisons et 1 787 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA PALME ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA PALME (11480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA PALME ?

Le marché immobilier à LA PALME (11480) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Palme (11480)

1 617 habitants — AUDE (11)

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Prix/m² maisons

2 752 €/m²

1 329 €/m² — 3 116 €/m²

Prix/m² appartements

1 787 €/m²

1 491 €/m² — 2 003 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

412 annonces en vente à La Palme

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Palme

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Palme

Ventes 12 mois

29

26 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 707 €/m²

-4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 096 €/m²

Tendance estimée

+11,0%

Tendance DVF : -4,4% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 222 €/m²	5
4P	2 595 €/m²	11
5P+	2 874 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Palme

Biens en baisse

21.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (403) Apparts (9)

Annonces à La Palme

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 207 m²	200 000 € 966 €/m²	=
Maison 8 pièces 225 m²	499 000 € 2 218 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	437 000 € 2 288 €/m²	=
Maison 4 pièces 65 m²	125 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	353 000 € 2 263 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 171 m²	437 000 € 2 556 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	268 800 € 2 987 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	288 800 € 3 040 €/m²	=
Maison 4 pièces 121 m²	273 000 € 2 256 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	314 700 € 2 941 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	716 000 € 4 773 €/m²	1496 j
Maison 5 pièces 204 m²	720 000 € 3 529 €/m²	1346 j
Bien immobilier 8 pièces 235 m²	799 000 € 3 400 €/m²	862 j
Maison 15 pièces 550 m²	529 000 € 962 €/m²	535 j
Maison 6 pièces 90 m²	148 000 € 1 644 €/m²	470 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Palme

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	2 499 €/m²	5	-	-
4 pièces	3 105 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 850 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Palme

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Palme Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Palme — 1 359 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 219) Apparts (134)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,6%

609 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

135 kWh/m² 312 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Palme

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

9,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Palme

Caves 2 643 €/m² 4.5 km Roquefort des Corbieres 2 336 €/m² 5.4 km Treilles 4 216 €/m² 6.4 km Feuilla 1 527 €/m² 7.6 km Port la Nouvelle 3 025 €/m² 8 km Sigean 2 119 €/m² 8.6 km Fitou 2 369 €/m² 8.8 km Leucate 3 803 €/m² 9.4 km Fraisse des Corbieres 1 758 €/m² 10.5 km Portel des Corbieres 2 192 €/m² 11 km

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