Quel est le prix au m² à TREBES (11800) ?

Le prix médian au m² à TREBES est de 1 622 €/m² pour les maisons et 1 046 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREBES ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREBES (11800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREBES ?

Le marché immobilier à TREBES (11800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trebes (11800)

5 401 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 622 €/m²

1 361 €/m² — 1 911 €/m²

Prix/m² appartements

1 046 €/m²

1 037 €/m² — 1 096 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

316 annonces en vente à Trebes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trebes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trebes

Ventes 12 mois

61

59 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 522 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -5,6% (61 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 181 €/m²	10
4P	1 753 €/m²	19
5P+	1 403 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trebes

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (303) Apparts (13)

Annonces à Trebes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	257 000 € 1 353 €/m²	=
Maison 9 pièces 196 m²	289 000 € 1 474 €/m²	-3,3%
Maison 8 pièces 195 m²	289 900 € 1 487 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	280 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 9 pièces 159 m²	210 500 € 1 324 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 164 m²	275 000 € 1 677 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	220 000 € 2 444 €/m²	=
Maison 6 pièces 182 m²	329 800 € 1 812 €/m²	=
Maison 8 pièces 223 m²	399 000 € 1 789 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	320 000 € 1 600 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	164 000 € 2 343 €/m²	600 j
Maison 4 pièces 138 m²	250 000 € 1 812 €/m²	594 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	354 000 € 2 529 €/m²	514 j
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	364 000 € 2 696 €/m²	466 j
Maison 4 pièces 99 m²	115 000 € 1 162 €/m²	422 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trebes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 399 €/m²	1	-	0
3 pièces	1 255 €/m²	10	-	2
4 pièces	1 748 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 525 €/m²	22	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trebes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trebes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trebes — 3 001 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (2 314) Apparts (680)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,3%

1 446 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

170 kWh/m² 794 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trebes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.03%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,3%

Apparts parc

22,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trebes

Bouilhonnac 2.5 km Rustiques 1 647 €/m² 2.6 km Fonties D Aude 1 494 €/m² 2.7 km Berriac 1 837 €/m² 2.7 km Villedubert 1 356 €/m² 2.9 km Montirat 4.2 km Malves en Minervois 1 640 €/m² 4.8 km Floure 1 047 €/m² 4.9 km Badens 1 210 €/m² 5.5 km Villalier 1 484 €/m² 5.8 km

Vous cherchez un bien à Trebes ? Voir les 316 annonces Voir les annonces →