Statistiques immobilières — Bouilhonnac (11800)

239 habitants — AUDE (11)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

12 annonces en vente à Bouilhonnac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouilhonnac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouilhonnac

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouilhonnac

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Bouilhonnac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 285 m²	280 000 € 982 €/m²	=
Maison 12 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 12 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 7 pièces 122 m²	90 000 € 738 €/m²	=
Maison 7 pièces 122 m²	90 000 € 738 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 12 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 12 pièces 260 m²	399 000 € 1 535 €/m²	=
Maison 10 pièces 285 m²	280 000 € 982 €/m²	=
Maison 7 pièces 122 m²	90 000 € 738 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 122 m²	90 000 € 738 €/m²	462 j
Maison 7 pièces 122 m²	90 000 € 738 €/m²	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouilhonnac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouilhonnac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouilhonnac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouilhonnac — 121 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (117) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,8%

77 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 13 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouilhonnac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.83%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouilhonnac

Villedubert 1 323 €/m² 1.6 km Malves en Minervois 1 972 €/m² 2.3 km Trebes 1 708 €/m² 2.5 km Berriac 1 788 €/m² 3.2 km Rustiques 1 819 €/m² 3.3 km Villalier 1 437 €/m² 3.5 km Bagnoles 1 510 €/m² 4.3 km Conques sur Orbiel 1 494 €/m² 5.1 km Fonties D Aude 1 561 €/m² 5.2 km Villarzel Cabardes 1 954 €/m² 5.4 km

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