Quel est le prix au m² à VILLALIER (11600) ?

Le prix médian au m² à VILLALIER est de 1 437 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLALIER ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLALIER (11600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLALIER ?

Le marché immobilier à VILLALIER (11600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villalier (11600)

1 009 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 437 €/m²

970 €/m² — 1 709 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

92 annonces en vente à Villalier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villalier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villalier

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 443 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 513 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villalier

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (92) Apparts (0)

Annonces à Villalier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 60 m²	45 000 € 750 €/m²	-17,4%
Maison 4 pièces 75 m²	119 500 € 1 593 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	139 900 € 1 504 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	179 000 € 1 065 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	145 000 € 1 160 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	189 900 € 2 374 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	175 000 € 1 862 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	145 000 € 1 160 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	145 000 € 1 160 €/m²	=
Maison 7 pièces 171 m²	179 000 € 1 047 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 81 m²	201 800 € 2 491 €/m²	525 j
Maison 3 pièces 60 m²	45 000 € 750 €/m²	230 j
Maison 3 pièces 60 m²	45 000 € 750 €/m²	230 j
Maison 4 pièces 90 m²	92 500 € 1 028 €/m²	227 j
Maison 3 pièces 60 m²	45 000 € 750 €/m²	224 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villalier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 533 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 460 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villalier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villalier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villalier — 490 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (470) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,1%

311 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villalier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.45%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villalier

Conques sur Orbiel 1 494 €/m² 1.5 km Bagnoles 1 510 €/m² 2.5 km Malves en Minervois 1 972 €/m² 2.5 km Villedubert 1 323 €/m² 3 km Bouilhonnac 3.5 km Villemoustaussou 2 118 €/m² 3.7 km Villegly 1 701 €/m² 3.8 km Villarzel Cabardes 1 954 €/m² 4.5 km Villegailhenc 1 664 €/m² 4.8 km Berriac 1 788 €/m² 4.8 km

Vous cherchez un bien à Villalier ? Voir les 92 annonces Voir les annonces →