Prix m2 immobilier Trans (53160) en octobre 2026

233 habitants — MAYENNE (53)

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Prix m2 maisons

884 €/m²

815 €/m² — 955 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

43 annonces en vente à Trans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Trans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Trans (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trans

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Trans

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

48.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Trans

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 60 m²	28 000 € 467 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	-12,5%
Maison 2 pièces 60 m²	28 000 € 467 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	-12,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	126 500 € 1 054 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	126 500 € 1 054 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	126 500 € 1 054 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	28 000 € 467 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 14 pièces 350 m²	253 000 € 723 €/m²	605 j
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	258 j
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	246 j
Maison 3 pièces 47 m²	14 000 € 298 €/m²	235 j
Maison 13 pièces 215 m²	290 000 € 1 349 €/m²	230 j

Synthèse investisseur à Trans

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Trans par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Trans — INSEE (2)

154 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (148) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,6%

86 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

291 kWh/m² 29 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Trans

Données croisées — Trans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 18,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Trans : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Trans

St Thomas de Courceriers 3.1 km Maisons 1 030 €/m² Champgeneteux 4.4 km Maisons 771 €/m² Bais 4.9 km Maisons 1 097 €/m² Ize 4.9 km Maisons 932 €/m² Courcite 5.6 km Maisons 1 050 €/m² Loupfougeres 7.7 km Maisons 1 124 €/m² Villaines la Juhel 8.2 km Maisons 1 118 €/m² Hambers 8.4 km Maisons 1 218 €/m² Averton 8.9 km Maisons 1 030 €/m² St Aubin du Desert 9 km Maisons 1 017 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Trans, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	4	-	1
2024	-	3	-	0
2023	-	4	-	0
2022	826 €/m²	5	-	0
2021	-	3	-	0
2020	-	4	-	0
2019	-	1	-	0