Quel est le prix au m² à IZE (53160) ?

Le prix médian au m² à IZE est de 932 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à IZE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à IZE (53160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à IZE ?

Le marché immobilier à IZE (53160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ize (53160)

505 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

932 €/m²

878 €/m² — 1 352 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

35 annonces en vente à Ize

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ize

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ize

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

876 €/m²

+8,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ize

Biens en baisse

11.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à Ize

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 105 m²	51 800 € 493 €/m²	=
Maison 3 pièces 102 m²	85 900 € 842 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	51 800 € 480 €/m²	=
Maison 3 pièces 102 m²	85 900 € 842 €/m²	=
Maison 2 pièces 44 m²	29 500 € 670 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 108 m²	51 800 € 480 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	51 800 € 480 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	167 500 € 1 188 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	167 500 € 1 188 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	167 500 € 1 188 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 44 m²	29 500 € 670 €/m²	657 j
Maison 3 pièces 105 m²	51 800 € 493 €/m²	603 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ize

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	921 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	688 €/m²	2	-	-
4 pièces	921 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ize

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ize Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ize — 290 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (284) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,0%

173 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

293 kWh/m² 49 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ize

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.41%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ize

Bais 1 097 €/m² 4.7 km Trans 884 €/m² 4.9 km St Thomas de Courceriers 1 030 €/m² 5.9 km Ste Gemmes le Robert 1 438 €/m² 6.7 km St Georges sur Erve 1 307 €/m² 6.9 km St Martin de Connee 1 115 €/m² 7 km Champgeneteux 771 €/m² 7.7 km St Pierre sur Orthe 1 114 €/m² 7.9 km Vimarce 1 112 €/m² 8 km Asse le Berenger 1 308 €/m² 8.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ize

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	856 €/m²	6	-
2024	840 €/m²	11	-
2023	-	4	-
2022	1 200 €/m²	6	-
2021	1 268 €/m²	6	-
2020	-	4	-
2019	765 €/m²	7	-