Prix m2 immobilier Thure (86540) en novembre 2026

3 004 habitants — VIENNE (86)

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Prix m2 maisons

1 457 €/m²

1 248 €/m² — 1 727 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

205 annonces en vente à Thure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Thure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Thure (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thure

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

1 428 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,5%

Tendance DVF : -4,2% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 373 €/m²	6
4P	1 309 €/m²	8
5P+	1 377 €/m²	6

Dynamique des annonces à Thure

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (205) Apparts (0)

Annonces à Thure

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 52 m²	52 200 € 1 004 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	75 000 € 806 €/m²	=
Maison 3 pièces 123 m²	149 900 € 1 219 €/m²	-7,5%
Maison 8 pièces 148 m²	157 500 € 1 064 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 583 m²	735 000 € 1 261 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	99 900 € 500 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	99 900 € 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	109 900 € 1 278 €/m²	=
Maison 4 pièces 123 m²	148 500 € 1 207 €/m²	-0,3%
Maison 5 pièces 62 m²	96 500 € 1 556 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 151 m²	346 500 € 2 295 €/m²	538 j
Maison 4 pièces 106 m²	148 000 € 1 396 €/m²	441 j
Bien immobilier 25 pièces	3 150 000 €	437 j
Maison 8 pièces 200 m²	114 990 € 575 €/m²	327 j
Maison 7 pièces 140 m²	135 000 € 964 €/m²	274 j

Prix m2 par nombre de pièces à Thure

Ventilation maisons vs appartements — Thure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 288 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 654 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 359 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Thure

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Thure par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Thure — INSEE (2)

1 364 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 340) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,4%

1 014 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 251 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Thure

Données croisées — Thure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Thure : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Thure

Scorbe Clairvaux 3.5 km Maisons 1 436 €/m² Sossais 5.6 km Maisons 1 095 €/m² St Genest D Ambiere 6.4 km Maisons 1 305 €/m² Usseau 6.5 km Maisons 1 555 €/m² Chatellerault 7.3 km Maisons 1 332 €/m² Apparts 1 543 €/m² Antran 7.4 km Maisons 1 510 €/m² Colombiers 7.4 km Maisons 1 511 €/m² St Gervais les Trois Cloc 7.6 km Maisons 1 234 €/m² Naintre 8.2 km Maisons 1 471 €/m² Leigne sur Usseau 8.9 km Maisons 1 410 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Thure, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 526 €/m²	26	-
2024	1 470 €/m²	30	-
2023	1 437 €/m²	32	-
2022	1 406 €/m²	29	-
2021	1 522 €/m²	26	-
2020	1 222 €/m²	38	-
2019	1 388 €/m²	24	-