Quel est le prix au m² à THUBOEUF (53110) ?

Le prix médian au m² à THUBOEUF est de 808 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THUBOEUF ?

1 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THUBOEUF (53110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THUBOEUF ?

Le marché immobilier à THUBOEUF (53110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thuboeuf (53110)

312 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

808 €/m²

635 €/m² — 1 205 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

32 annonces en vente à Thuboeuf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thuboeuf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thuboeuf

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thuboeuf

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (32) Apparts (0)

Annonces à Thuboeuf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 53 m²	26 500 € 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 277 m²	24 500 € 88 €/m²	-23,4%
Maison 8 pièces 167 m²	57 400 € 344 €/m²	=
Maison 5 pièces 277 m²	24 500 € 88 €/m²	-23,4%
Maison 8 pièces 167 m²	57 400 € 344 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 68 m²	60 100 € 884 €/m²	=
Maison 2 pièces 68 m²	60 100 € 884 €/m²	=
Maison 2 pièces 68 m²	60 100 € 884 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	174 600 € 1 213 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	174 600 € 1 213 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 53 m²	26 500 € 500 €/m²	1455 j
Maison 8 pièces 152 m²	260 080 € 1 711 €/m²	761 j
Maison 8 pièces 167 m²	57 400 € 344 €/m²	605 j
Bien immobilier 8 pièces 167 m²	57 400 € 344 €/m²	605 j
Maison 8 pièces 167 m²	57 400 € 344 €/m²	483 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thuboeuf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	879 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thuboeuf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thuboeuf Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Thuboeuf — 205 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (205) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,2%

92 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

284 kWh/m² 26 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Thuboeuf

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.49%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thuboeuf

St Julien du Terroux 1 058 €/m² 4 km Rennes en Grenouilles 4.6 km Ste Marie du Bois 1 146 €/m² 5.6 km Madre 870 €/m² 6 km Le Housseau Bretignolle 6.4 km Lassay les Chateaux 1 288 €/m² 8 km Neuilly le Vendin 894 €/m² 8.2 km Chevaigne du Maine 1 039 €/m² 8.6 km Charchigne 1 003 €/m² 9.9 km Javron les Chapelles 1 190 €/m² 10.8 km

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