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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
En campagne de THUBOEUF, maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, un débarras et en appentis une salle d'eau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 30 072 € | 3 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 31 560 € | 4 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 34 200 € | 7 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 37 200 € | 10 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 134 €/mois | 406 €/mois | 40 200 € | 13 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, THUBOEUF Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 1 Rue De Lassay | 46 500 € | 70 m² | 664 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue De Sept Forges | 46 000 € | 36 m² | 1 278 € |
| 13/12/2023 | 6 Rue De Sept Forges | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 28/08/2023 | 11 Les Buats | 73 500 € | 66 m² | 1 114 € |
| 17/06/2023 | 2 Le Bourgere | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 05/06/2023 | 1 Rue Du Chateau | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |