Prix m2 immobilier Madre (53250) en octobre 2026

358 habitants — MAYENNE (53)

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Prix m2 maisons

1 027 €/m²

800 €/m² — 1 258 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Madre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Madre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Madre (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Madre

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 200 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Madre

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

26.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Madre

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 160 m²	120 000 € 750 €/m²	=
Maison 2 pièces 70 m²	49 800 € 711 €/m²	=
Maison 2 pièces 70 m²	49 800 € 711 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	120 000 € 750 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	120 000 € 750 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 70 m²	49 800 € 711 €/m²	=
Maison 2 pièces 70 m²	49 800 € 711 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	120 000 € 750 €/m²	=
Maison 7 pièces 154 m²	295 500 € 1 919 €/m²	=
Maison 7 pièces 154 m²	295 500 € 1 919 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 131 m²	196 000 € 1 496 €/m²	574 j
Maison 6 pièces 120 m²	200 000 € 1 667 €/m²	499 j
Maison 7 pièces 160 m²	120 000 € 750 €/m²	243 j
Maison 4 pièces 131 m²	196 000 € 1 496 €/m²	182 j

Prix m2 par nombre de pièces à Madre

Ventilation maisons vs appartements — Madre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	918 €/m²	1	-	-
3 pièces	918 €/m²	1	-	-
4 pièces	918 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Madre

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Madre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Madre par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Madre — INSEE (2)

258 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (254) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,2%

125 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

279 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Madre

Données croisées — Madre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Madre : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Madre

St Julien du Terroux 2.2 km Maisons 784 €/m² Neuilly le Vendin 3.5 km Maisons 877 €/m² Chevaigne du Maine 4.5 km Maisons 1 061 €/m² Javron les Chapelles 5.1 km Maisons 1 105 €/m² Thuboeuf 6 km Maisons 1 053 €/m² St Aignan de Couptrain 6.1 km Maisons 1 195 €/m² Couptrain 6.4 km Maisons 961 €/m² La Pallu 6.8 km Maisons 1 433 €/m² Charchigne 7 km Maisons 989 €/m² Ste Marie du Bois 8.2 km Maisons 1 016 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Madre, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	4	-	0
2024	773 €/m²	9	-	1
2023	1 225 €/m²	6	-	0
2022	923 €/m²	7	-	0
2021	912 €/m²	5	-	0
2020	950 €/m²	8	-	0
2019	989 €/m²	5	-	0