Quel est le prix au m² à STE VERTU (89310) ?

Le prix médian au m² à STE VERTU est de 967 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Statistiques immobilières — Ste Vertu (89310)

106 habitants — YONNE (89)

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Prix/m² maisons

967 €/m²

846 €/m² — 1 006 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

3 annonces en vente à Ste Vertu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Vertu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Vertu

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à Ste Vertu

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 107 m²	129 000 € 1 206 €/m²	-9,8%
Maison 3 pièces 107 m²	129 000 € 1 206 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 70 m²	99 900 € 1 427 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	99 900 € 1 427 €/m²	=
Maison 3 pièces 107 m²	129 000 € 1 206 €/m²	=
Maison 3 pièces 107 m²	129 000 € 1 206 €/m²	-9,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 107 m²	129 000 € 1 206 €/m²	264 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Vertu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Vertu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Vertu — 77 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (74) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,1%

41 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

327 kWh/m² 13 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Vertu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Vertu

Jouancy 2.1 km Noyers 1 733 €/m² 2.5 km Grimault 3 km Censy 3.6 km Sarry 5 km Pasilly 5.8 km Massangis 1 014 €/m² 6.1 km Annoux 1 585 €/m² 6.1 km Moulins en Tonnerrois 6.6 km Annay sur Serein 795 €/m² 7.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ste Vertu

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2024	-	3	-
2023	-	2	-
2022	-	1	-
2021	-	3	-
2020	-	1	-
2019	-	1	-