Maison • 4 pièces • 70 m²

STE VERTU (89310) • Sainte-Vertu

DPE G

Quartier Sainte-Vertu

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 99 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 757 €

Prix net vendeur 95 143 €

Frais de notaire +8 351 €

Émoluments 1 388 €

Droits & taxes 5 613 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 108 251 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 108 251 €

Capital à emprunter 108 251 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 310 €/mois	3 970 €/mois	110 040 €	12 615 €	3,51%
10 ans	965 €/mois	2 924 €/mois	115 800 €	18 375 €	3,53%
15 ans	702 €/mois	2 127 €/mois	126 360 €	28 935 €	3,61%
20 ans	577 €/mois	1 748 €/mois	138 480 €	41 055 €	3,73%
25 ans	503 €/mois	1 524 €/mois	150 900 €	53 475 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Ste Vertu →

Prix/m²

prix médian

* Maison 4p, STE VERTU — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/12/2024	6 Rte De Nitry	55 000 €	66 m²	833 €
17/11/2023	5001 Ptr Petite Rue	70 093 €	60 m²	1 168 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).