Quel est le prix au m² à STE MARTHE (47430) ?

Le prix médian au m² à STE MARTHE est de 1 691 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Le marché immobilier est-il tendu à STE MARTHE ?

Le marché immobilier à STE MARTHE (47430) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Marthe (47430)

544 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 691 €/m²

1 601 €/m² — 1 968 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à Ste Marthe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Marthe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Marthe

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Ste Marthe

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 30 pièces 755 m²	772 500 € 1 023 €/m²	=
Maison 1 pièce 83 m²	83 000 € 1 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 350 m²	954 000 € 2 726 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	519 000 € 2 899 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 179 m²	519 000 € 2 899 €/m²	=
Maison 9 pièces 280 m²	754 300 € 2 694 €/m²	=
Ferme 5 pièces 313 m²	102 000 € 326 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 200 m²	292 600 € 1 463 €/m²	718 j
Bien immobilier 10 pièces 306 m²	471 700 € 1 542 €/m²	292 j
Bien immobilier 1 pièce 83 m²	83 000 € 1 000 €/m²	264 j
Bien immobilier 6 pièces 290 m²	414 000 € 1 428 €/m²	244 j
Bien immobilier 1 pièce 100 m²	65 000 € 650 €/m²	213 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Marthe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 665 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Marthe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Marthe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Marthe — 288 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (275) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,8%

224 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

174 kWh/m² 39 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Marthe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Marthe

Le Mas D Agenais 1 119 €/m² 1.8 km Senestis 3.1 km Lagruere 1 672 €/m² 3.5 km Caumont sur Garonne 1 403 €/m² 3.5 km St Sauveur de Meilhan 1 393 €/m² 3.9 km Taillebourg 4.4 km Ste Bazeille 1 552 €/m² 4.6 km Calonges 1 692 €/m² 5.2 km Fauguerolles 1 660 €/m² 5.4 km Fourques sur Garonne 1 685 €/m² 5.4 km

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