Prix m2 immobilier St Usage (21170) en octobre 2026

1 289 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix m2 maisons

1 884 €/m²

1 560 €/m² — 2 294 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

46 annonces en vente à St Usage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à St Usage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à St Usage (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Usage

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

1 871 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : -6,9% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 044 €/m²	8
4P	1 896 €/m²	6
5P+	1 877 €/m²	5

Dynamique des annonces à St Usage

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

10.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (46) Apparts (0)

Annonces à St Usage

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	190 000 € 1 759 €/m²	=
Maison 7 pièces 245 m²	339 000 € 1 384 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 100 m²	110 000 € 1 100 €/m²	=
Maison 9 pièces 214 m²	312 900 € 1 462 €/m²	=
Maison 7 pièces 245 m²	339 000 € 1 384 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	59 000 €	=
Maison 5 pièces 161 m²	410 000 € 2 547 €/m²	=
Maison 9 pièces 214 m²	312 900 € 1 462 €/m²	=
Terrain	59 000 €	=
Maison 9 pièces 214 m²	312 900 € 1 462 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1 pièce 100 m²	110 000 € 1 100 €/m²	566 j
Maison 5 pièces 135 m²	178 500 € 1 322 €/m²	378 j
Maison 5 pièces 208 m²	399 000 € 1 918 €/m²	191 j
Maison 5 pièces 208 m²	399 000 € 1 918 €/m²	190 j
Maison 4 pièces 97 m²	194 000 € 2 000 €/m²	190 j

Prix m2 par nombre de pièces à St Usage

Ventilation maisons vs appartements — St Usage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 151 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 877 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 825 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à St Usage

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Usage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à St Usage par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de St Usage — INSEE (2)

598 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (541) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,3%

443 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 123 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à St Usage

Données croisées — St Usage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.85%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de St Usage : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de St Usage

St Jean de Losne 1.1 km Maisons 1 429 €/m² Apparts 937 €/m² Echenon 1.1 km Maisons 2 133 €/m² Losne 1.4 km Maisons 1 622 €/m² St Symphorien sur Saone 3.1 km Maisons 1 822 €/m² Montot 3.6 km Esbarres 4.1 km Maisons 1 367 €/m² Trouhans 4.2 km Maisons 1 527 €/m² Brazey en Plaine 5.3 km Maisons 1 934 €/m² Laperriere sur Saone 5.8 km Maisons 1 519 €/m² Les Maillys 6.3 km Maisons 1 515 €/m²

Vous cherchez un bien à St Usage ? Voir les 46 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à St Usage, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 877 €/m²	27	-	0
2024	1 777 €/m²	10	-	0
2023	2 024 €/m²	14	-	0
2022	2 008 €/m²	19	-	1
2021	1 780 €/m²	18	-	0
2020	1 578 €/m²	16	-	0
2019	1 455 €/m²	23	-	0