Quel est le prix au m² à ST RESTITUT (26130) ?

Le prix médian au m² à ST RESTITUT est de 2 722 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST RESTITUT ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST RESTITUT (26130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST RESTITUT ?

Le marché immobilier à ST RESTITUT (26130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Restitut (26130)

1 435 habitants — DROME (26)

← Retour DROME

Prix/m² maisons

2 722 €/m²

2 449 €/m² — 2 947 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

93 annonces en vente à St Restitut

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Restitut

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Restitut

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 760 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 965 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Restitut

Biens en baisse

20.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (86) Apparts (7)

Annonces à St Restitut

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 315 m²	675 000 € 2 143 €/m²	=
Maison 9 pièces 213 m²	570 000 € 2 676 €/m²	=
Maison 7 pièces 270 m²	725 000 € 2 685 €/m²	=
Maison 13 pièces 408 m²	899 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	280 000 € 2 667 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Ferme 9 pièces 430 m²	2 100 000 € 4 884 €/m²	=
Ferme 9 pièces 430 m²	2 100 000 € 4 884 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	575 142 € 4 229 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	252 000 € 2 769 €/m²	=
Maison 13 pièces 408 m²	899 000 € 2 203 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	249 000 €	1052 j
Terrain	249 000 €	1049 j
Terrain	210 000 €	742 j
Maison 6 pièces 160 m²	556 500 € 3 478 €/m²	302 j
Terrain	249 000 €	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Restitut

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 040 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Restitut

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Restitut Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Restitut — 832 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (796) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,2%

554 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Restitut

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.84%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Restitut

St Paul Trois Chateaux 2 774 €/m² 2.6 km Solerieux 3.8 km Clansayes 3 505 €/m² 4.7 km La Baume de Transit 2 771 €/m² 6 km Suze la Rousse 2 709 €/m² 6.3 km Montsegur sur Lauzon 2 672 €/m² 6.5 km La Garde Adhemar 2 729 €/m² 7.3 km Bouchet 2 738 €/m² 7.7 km Chantemerle les Grignan 2 705 €/m² 8.7 km Pierrelatte 2 219 €/m² 8.7 km

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