Statistiques immobilières — St Pont (03110)
616 habitants — ALLIER (03)
Prix/m² maisons
1 471 €/m²
606 €/m² — 2 208 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Pont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St PontVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
846 €/m²
-10,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St PontBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à St Pont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 76 m² | 127 000 € 1 671 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 127 000 € 1 671 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 146 900 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 127 000 € 1 671 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 285 m² | 415 000 € 1 456 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 146 900 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 192 200 € 2 261 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 127 000 € 1 671 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 127 000 € 1 671 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 76 m² | 127 000 € 1 671 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 30 000 € | 354 j |
| Terrain | 30 000 € | 353 j |
| Maison 6 pièces 127 m² | 293 300 € 2 309 €/m² | 198 j |
| Maison 6 pièces 127 m² | 293 300 € 2 309 €/m² | 197 j |
| Maison 6 pièces 127 m² | 293 300 € 2 309 €/m² | 194 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St PontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pont — 321 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (319)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,5%
245 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
237 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St PontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.93%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pont
Escurolles
1 120 €/m²
3.2 km
Brout Vernet
1 520 €/m²
3.3 km
Vendat
1 905 €/m²
4.2 km
Le Mayet D Ecole
4.5 km
Espinasse Vozelle
1 770 €/m²
4.6 km
Monteignet sur L Andelot
1 230 €/m²
5.5 km
Cognat Lyonne
1 836 €/m²
6.2 km
Saulzet
1 736 €/m²
6.6 km
St Germain de Salles
1 657 €/m²
6.6 km
Charmeil
1 680 €/m²
7.4 km