Statistiques immobilières — St Point Lac (25160)
282 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
3 267 €/m²
3 124 €/m² — 3 290 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Point Lac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Point LacVentes 12 mois
1
1 appartements
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Point LacBiens en baisse
35.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (26)
Annonces à St Point Lac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 425 000 € 3 269 €/m² | -5,6% |
| Appartement 4 pièces 112 m² | 177 000 € 1 580 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 425 000 € 3 269 €/m² | -5,6% |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 137 000 € 2 978 €/m² | -6,2% |
| Appartement 2 pièces 56 m² | 158 000 € 2 821 €/m² | -10,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 112 m² | 177 000 € 1 580 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 67 m² | 177 000 € 2 642 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 67 m² | 177 000 € 2 642 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 105 m² | 415 000 € 3 952 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 105 m² | 415 000 € 3 952 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 56 m² | 158 000 € 2 821 €/m² | 316 j |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 137 000 € 2 978 €/m² | 316 j |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 137 000 € 2 978 €/m² | 241 j |
| Appartement 2 pièces 56 m² | 158 000 € 2 821 €/m² | 241 j |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 199 900 € 3 123 €/m² | 186 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Point LacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Point Lac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Point Lac — 239 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (126)
Apparts (113)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,0%
99 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
294 kWh/m²
42 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Point LacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.42%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
100,0%
Apparts parc
47,3%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes