Statistiques immobilières — St Pierre la Mer (11560)
0 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
3 681 €/m²
2 533 €/m² — 4 639 €/m²
Prix/m² appartements
3 454 €/m²
3 133 €/m² — 4 008 €/m²
Ventes DVF 12 mois
178
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Pierre la Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre la MerVentes 12 mois
178
112 maisons 66 appartements
Prix DVF maisons
3 712 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 409 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +2,4% (178 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 165 €/m² | 3 |
| 2P | 3 384 €/m² | 50 |
| 3P | 3 832 €/m² | 11 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 556 €/m² | 28 |
| 3P | 4 023 €/m² | 34 |
| 4P | 2 516 €/m² | 31 |
| 5P+ | 2 835 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre la MerBiens en baisse
14.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (166)
Apparts (239)
Annonces à St Pierre la Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 106 m² | 298 000 € 2 811 €/m² | -4,5% |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 59 000 € 2 682 €/m² | -9,2% |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 165 000 € 2 538 €/m² | -5,7% |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 84 990 € 3 035 €/m² | -5,6% |
| Appartement 4 pièces 130 m² | 425 000 € 3 269 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 157 m² | 590 000 € 3 758 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 110 000 € 2 000 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 88 m² | 325 000 € 3 693 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 30 m² | 110 000 € 3 667 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 259 000 € 3 985 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 80 m² | 285 000 € 3 563 €/m² | 516 j |
| Maison 15 pièces 296 m² | 625 000 € 2 111 €/m² | 384 j |
| Maison 2 pièces 47 m² | 199 000 € 4 234 €/m² | 366 j |
| Appartement 2 pièces 26 m² | 79 000 € 3 038 €/m² | 355 j |
| Appartement 1 pièce 27 m² | 125 000 € 4 630 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre la Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 097 €/m² | 7 | 3 577 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 4 966 €/m² | 28 | 3 433 €/m² | 50 |
| 3 pièces | 3 935 €/m² | 34 | 3 870 €/m² | 11 |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 31 | 2 148 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 570 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre la MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre la Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j