Statistiques immobilières — St Martin de Cornas (69700)
0 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 766 €/m²
2 332 €/m² — 3 138 €/m²
Prix/m² appartements
2 118 €/m²
1 735 €/m² — 2 814 €/m²
Ventes DVF 12 mois
111
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Martin de Cornas
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de CornasVentes 12 mois
111
46 maisons 65 appartements
Prix DVF maisons
2 853 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 744 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,6%
Tendance DVF : +1,7% (111 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 800 €/m² | 8 |
| 2P | 1 894 €/m² | 21 |
| 3P | 2 007 €/m² | 18 |
| 4P | 1 544 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 242 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 573 €/m² | 7 |
| 4P | 3 131 €/m² | 22 |
| 5P+ | 2 898 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de CornasBiens en baisse
23.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (44)
Annonces à St Martin de Cornas
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 69 m² | 133 000 € 1 928 €/m² | -3,6% |
| Appartement 3 pièces 73 m² | 120 000 € 1 644 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 106 000 € 1 205 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 73 m² | 169 000 € 2 315 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 267 000 € 2 670 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 73 m² | 169 000 € 2 315 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 249 000 € 3 074 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 369 900 € 2 760 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 106 000 € 1 205 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 73 m² | 120 000 € 1 644 €/m² | 506 j |
| Bien immobilier 4 pièces 140 m² | 269 000 € 1 921 €/m² | 288 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Cornas| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 722 €/m² | 8 |
| 2 pièces | - | - | 1 923 €/m² | 21 |
| 3 pièces | 2 689 €/m² | 7 | 1 945 €/m² | 18 |
| 4 pièces | 2 881 €/m² | 22 | 1 845 €/m² | 15 |
| 5 pièces+ | 2 986 €/m² | 7 | 1 693 €/m² | 3 |
Quartiers — St Martin de Cornas
3 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 737 €/m²
Centre Ville
Meilleur rendement
6,4%
Plaines-Centre Ville · 2 253 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Nord | 2 988 €/m² |
| └─ Les Coteaux | 3 012 €/m² |
| Sud | 2 701 €/m² |
| Plaines-Centre Ville | 2 253 €/m² |
| └─ Canal | 2 619 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 737 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de CornasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Cornas Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j