Statistiques immobilières — St Hilaire de Lavit (48160)

123 habitants — LOZERE (48)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à St Hilaire de Lavit

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Hilaire de Lavit

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Hilaire de Lavit

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à St Hilaire de Lavit

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	232 000 € 1 221 €/m²	-1,3%
Terrain 9 pièces	330 000 €	-5,7%
Bien immobilier 9 pièces 124 m²	330 000 € 2 661 €/m²	-5,7%
Maison 2 pièces 38 m²	80 000 € 2 105 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 190 m²	232 000 € 1 221 €/m²	-1,3%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 124 m²	330 000 € 2 661 €/m²	285 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Hilaire de Lavit

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Hilaire de Lavit Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Hilaire de Lavit — 136 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (123) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,4%

38 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

411 kWh/m² 25 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Hilaire de Lavit

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 1,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Hilaire de Lavit

St Michel de Deze 2 410 €/m² 2.7 km St Privat de Vallongue 1 424 €/m² 3.4 km St Andre de Lancize 2 065 €/m² 4.3 km St Frezal de Ventalon 2 413 €/m² 4.4 km Le Collet de Deze 2 525 €/m² 4.8 km St Germain de Calberte 2 262 €/m² 6 km St Andeol de Clerguemort 2 413 €/m² 6.4 km St Martin de Boubaux 7.4 km St Julien des Points 7.9 km St Maurice de Ventalon 2 009 €/m² 8.2 km