Quel est le prix au m² à ST FRONT SUR LEMANCE (47500) ?

Le prix médian au m² à ST FRONT SUR LEMANCE est de 2 120 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST FRONT SUR LEMANCE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST FRONT SUR LEMANCE (47500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST FRONT SUR LEMANCE ?

Le marché immobilier à ST FRONT SUR LEMANCE (47500) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Front sur Lemance (47500)

566 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

2 120 €/m²

1 314 €/m² — 2 315 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

48 annonces en vente à St Front sur Lemance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Front sur Lemance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Front sur Lemance

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 436 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Front sur Lemance

Biens en baisse

20.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à St Front sur Lemance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 350 m²	208 000 € 594 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	215 000 € 1 433 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	137 000 € 965 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	215 000 € 1 433 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	215 000 € 1 433 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	179 900 € 2 249 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	215 000 € 1 433 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	179 900 € 2 249 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	179 900 € 2 249 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	215 000 € 1 433 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 88 m²	194 000 € 2 205 €/m²	494 j
Maison 4 pièces 80 m²	180 000 € 2 250 €/m²	491 j
Maison 4 pièces 88 m²	194 000 € 2 205 €/m²	470 j
Maison 4 pièces 80 m²	180 000 € 2 250 €/m²	405 j
Propriété 27 pièces 717 m²	1 390 000 € 1 939 €/m²	292 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Front sur Lemance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 900 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 900 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Front sur Lemance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Front sur Lemance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Front sur Lemance — 361 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (349) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,2%

192 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Front sur Lemance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Front sur Lemance

Blanquefort sur Briolance 1 517 €/m² 2.6 km Sauveterre la Lemance 1 051 €/m² 3.6 km Cuzorn 1 438 €/m² 3.9 km Lacapelle Biron 1 517 €/m² 6.7 km Gavaudun 1 852 €/m² 7 km Salles 1 837 €/m² 8.5 km Fumel 1 217 €/m² 8.7 km Monsempron Libos 1 370 €/m² 9.8 km Montayral 1 506 €/m² 10.7 km Montagnac sur Lede 1 494 €/m² 10.8 km

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