Quel est le prix au m² à ST CLAIR DE HALOUZE (61490) ?

Le prix médian au m² à ST CLAIR DE HALOUZE est de 1 338 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CLAIR DE HALOUZE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CLAIR DE HALOUZE (61490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CLAIR DE HALOUZE ?

Le marché immobilier à ST CLAIR DE HALOUZE (61490) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Clair de Halouze (61490)

900 habitants — ORNE (61)

← Retour ORNE

Prix/m² maisons

1 338 €/m²

930 €/m² — 1 646 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

10 annonces en vente à St Clair de Halouze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Clair de Halouze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Clair de Halouze

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 311 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 343 €/m²	8
4P	1 298 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Clair de Halouze

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (10) Apparts (0)

Annonces à St Clair de Halouze

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 59 m²	54 200 € 919 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	87 900 € 1 046 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	129 000 € 1 032 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	87 900 € 1 046 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	129 000 € 1 032 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	129 000 € 1 032 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	129 000 € 1 032 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	129 000 € 1 032 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	87 900 € 1 046 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	87 900 € 1 046 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 61 m²	90 880 € 1 490 €/m²	794 j
Terrain	34 000 €	754 j
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	83 544 € 1 019 €/m²	261 j
Maison 4 pièces 64 m²	85 000 € 1 328 €/m²	231 j
Maison 4 pièces 64 m²	85 000 € 1 328 €/m²	226 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Clair de Halouze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 159 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 393 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Clair de Halouze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Clair de Halouze Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Clair de Halouze — 455 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (450) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

318 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 97 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Clair de Halouze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.42%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Clair de Halouze

La Chapelle Biche 1 269 €/m² 2.2 km La Chapelle au Moine 1 396 €/m² 3.5 km Le Chatellier 1 524 €/m² 3.7 km Larchamp 1 072 €/m² 4.3 km St Paul 1 083 €/m² 5.6 km Chanu 1 216 €/m² 5.7 km St Bomer les Forges 1 473 €/m² 5.8 km Banvou 1 416 €/m² 6.3 km Messei 1 382 €/m² 6.8 km La Selle la Forge 1 398 €/m² 7.1 km

Vous cherchez un bien à St Clair de Halouze ? Voir les 10 annonces Voir les annonces →