Quel est le prix au m² à ST CHARTIER (36400) ?

Le prix médian au m² à ST CHARTIER est de 1 089 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CHARTIER ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CHARTIER (36400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CHARTIER ?

Le marché immobilier à ST CHARTIER (36400) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Chartier (36400)

587 habitants — INDRE (36)

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Prix/m² maisons

1 089 €/m²

841 €/m² — 1 313 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

17 annonces en vente à St Chartier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Chartier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Chartier

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 133 €/m²

-0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 081 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Chartier

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à St Chartier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 250 m²	273 000 € 1 092 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	69 000 € 639 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	69 000 € 639 €/m²	=
Maison 10 pièces 250 m²	273 000 € 1 092 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	139 200 € 1 210 €/m²	-13,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 108 m²	69 000 € 639 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	69 000 € 639 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	69 000 € 639 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	139 990 € 1 296 €/m²	-6,7%
Maison 4 pièces 108 m²	139 990 € 1 296 €/m²	-6,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 222 m²	96 800 € 436 €/m²	305 j
Maison 34 pièces	3 750 000 €	242 j
Maison 4 pièces 108 m²	139 200 € 1 289 €/m²	228 j
Maison 7 pièces 202 m²	273 000 € 1 351 €/m²	182 j
Maison 7 pièces 202 m²	273 000 € 1 351 €/m²	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Chartier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 121 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 121 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 121 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Chartier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Chartier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Chartier — 311 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (306) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,7%

192 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Chartier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.57%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 14,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Chartier

Nohant Vic 1 191 €/m² 1.6 km Verneuil sur Igneraie 1 316 €/m² 2.7 km Lourouer St Laurent 3.8 km Montgivray 1 183 €/m² 5.1 km Montipouret 1 200 €/m² 5.8 km La Berthenoux 949 €/m² 6.7 km Thevet St Julien 1 014 €/m² 7 km Mers sur Indre 1 212 €/m² 7.3 km La Chatre 1 153 €/m² 7.4 km Sarzay 1 123 €/m² 7.5 km

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