Quel est le prix au m² à ST AGNANT DE VERSILLAT (23300) ?

Le prix médian au m² à ST AGNANT DE VERSILLAT est de 1 271 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AGNANT DE VERSILLAT ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AGNANT DE VERSILLAT (23300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AGNANT DE VERSILLAT ?

Le marché immobilier à ST AGNANT DE VERSILLAT (23300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Agnant de Versillat (23300)

1 155 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

1 271 €/m²

924 €/m² — 1 558 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

54 annonces en vente à St Agnant de Versillat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Agnant de Versillat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Agnant de Versillat

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 191 €/m²

-7,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 181 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Agnant de Versillat

Biens en baisse

13%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (54) Apparts (0)

Annonces à St Agnant de Versillat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 70 m²	29 000 € 414 €/m²	-25,6%
Maison 1 pièce 105 m²	12 900 € 123 €/m²	=
Maison 1 pièce 70 m²	29 000 € 414 €/m²	=
Maison 1 pièce 105 m²	12 900 € 123 €/m²	=
Maison 10 pièces 160 m²	33 500 € 209 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Ferme 10 pièces 160 m²	33 500 € 209 €/m²	=
Maison 10 pièces 160 m²	33 500 € 209 €/m²	=
Maison 1 pièce 70 m²	29 000 € 414 €/m²	=
Maison 13 pièces 309 m²	493 500 € 1 597 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	245 000 € 1 531 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 160 m²	245 000 € 1 531 €/m²	938 j
Terrain	39 550 €	508 j
Maison 1 pièce 70 m²	29 000 € 414 €/m²	493 j
Maison 1 pièce 70 m²	29 000 € 414 €/m²	493 j
Maison 5 pièces 88 m²	70 000 € 795 €/m²	435 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Agnant de Versillat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 368 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 060 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Agnant de Versillat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Agnant de Versillat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Agnant de Versillat — 677 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (673) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,5%

428 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 110 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Agnant de Versillat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Agnant de Versillat

Vareilles 1 277 €/m² 3.6 km St Germain Beaupre 1 401 €/m² 4.2 km La Souterraine 1 268 €/m² 4.9 km St Leger Bridereix 1 134 €/m² 6.1 km Noth 1 217 €/m² 7.5 km Colondannes 1 137 €/m² 7.8 km Bazelat 1 103 €/m² 8.4 km St Priest la Feuille 1 092 €/m² 8.8 km Azerables 1 145 €/m² 8.8 km Lizieres 990 €/m² 9 km

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