Statistiques immobilières — Noth (23300)
530 habitants — CREUSE (23)
Prix/m² maisons
1 127 €/m²
730 €/m² — 1 238 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Noth
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — NothVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — NothBiens en baisse
16%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Noth
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 80 m² | 29 000 € 363 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 80 m² | 29 000 € 363 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 153 m² | 197 950 € 1 294 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 197 025 € 1 288 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 240 m² | 246 100 € 1 025 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 80 m² | 29 000 € 363 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 240 m² | 246 100 € 1 025 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 80 m² | 26 880 € 336 €/m² | 521 j |
| Maison 1 pièce 80 m² | 29 000 € 363 €/m² | 305 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — NothRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Noth Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Noth — 282 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (279)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
182 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — NothRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Noth
Lizieres
995 €/m²
2.9 km
Naillat
1 332 €/m²
5.2 km
St Priest la Feuille
1 074 €/m²
5.4 km
St Leger Bridereix
1 059 €/m²
5.8 km
St Priest la Plaine
1 100 €/m²
5.8 km
Colondannes
979 €/m²
6.3 km
Fleurat
990 €/m²
7.1 km
St Agnant de Versillat
1 012 €/m²
7.5 km
La Souterraine
1 323 €/m²
7.7 km
Le Grand Bourg
1 252 €/m²
7.8 km