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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison de caractère en pierres 6000m² de terrain arboré.Située sur la commune de Noth, à seulement 10 minutes de La Souterraine et 20min de Guéret, cette maison de caractère en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 223 080 € | 32 420 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9g5n Actuel
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197 025 € | - |
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#b9Vq1
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197 950 € | +0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NOTH
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197 950 € | 1 294 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PRIEST LA FEUILLE
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194 400 € | 1 013 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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190 000 € | 1 203 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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T7 LA SOUTERRAINE
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T7 LA SOUTERRAINE
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208 000 € | 1 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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208 000 € | 1 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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208 000 € | 1 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2025 | 8 La Sagne | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 23/08/2024 | 5 Le Serrier | 115 000 € | 161 m² | 714 € |