Statistiques immobilières — Sept Chemins (69390)
0 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
4 321 €/m²
3 404 €/m² — 4 726 €/m²
Prix/m² appartements
4 482 €/m²
3 962 €/m² — 4 621 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sept Chemins
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sept CheminsVentes 12 mois
17
9 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
4 229 €/m²
-7,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 791 €/m²
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 531 €/m² | 4 |
| 3P | 4 938 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sept CheminsBiens en baisse
74.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (28)
Annonces à Sept Chemins
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 156 m² | 720 000 € 4 615 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 820 000 € 4 556 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 308 m² | 1 260 000 € 4 091 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sept Chemins| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 4 |
| 3 pièces | - | 2 | - | 3 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sept CheminsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sept Chemins Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j