Quel est le prix au m² à SENLIS (60300) ?

Le prix médian au m² à SENLIS est de 3 469 €/m² pour les maisons et 3 488 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SENLIS ?

150 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SENLIS (60300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SENLIS ?

Le marché immobilier à SENLIS (60300) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Senlis (60300)

16 491 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

3 469 €/m²

2 971 €/m² — 3 944 €/m²

Prix/m² appartements

3 488 €/m²

2 588 €/m² — 4 321 €/m²

Ventes DVF 12 mois

150

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

3 288 annonces en vente à Senlis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Senlis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Senlis

Ventes 12 mois

150

73 maisons 77 appartements

Prix DVF maisons

3 636 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 541 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,6%

Tendance DVF : +0,6% (150 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 162 €/m²	14
2P	3 513 €/m²	26
3P	2 672 €/m²	20
4P	2 720 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 108 €/m²	11
4P	3 611 €/m²	19
5P+	3 370 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Senlis

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

32%

68%

Maisons (1 054) Apparts (2 234)

Annonces à Senlis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 112 m²	331 000 € 2 955 €/m²	=
Appartement 5 pièces 125 m²	345 000 € 2 760 €/m²	-5,5%
Bien immobilier 489 m²	72 000 € 147 €/m²	-8,9%
Bien immobilier 2 pièces 51 m²	179 000 € 3 510 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	289 000 € 3 482 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	315 000 € 3 889 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 28 m²	154 000 € 5 500 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	197 000 € 4 378 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	234 000 € 4 875 €/m²	=
Appartement 2 pièces 57 m²	228 000 € 4 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 410 m²	1 750 000 € 4 268 €/m²	1066 j
Terrain	275 000 €	901 j
Appartement 5 pièces 130 m²	545 000 € 4 192 €/m²	868 j
Appartement 2 pièces 51 m²	155 000 € 3 039 €/m²	851 j
Maison 13 pièces 465 m²	995 000 € 2 140 €/m²	820 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Senlis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 947 €/m²	14
2 pièces	-	2	3 445 €/m²	26
3 pièces	3 773 €/m²	11	2 642 €/m²	20
4 pièces	3 611 €/m²	19	2 605 €/m²	12
5 pièces+	3 292 €/m²	20	2 194 €/m²	2

Quartiers — Senlis

7 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 272 €/m²

Bon Secours

Meilleur rendement

9,2%

Bon Secours · 3 272 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre Ville	3 798 €/m²
Brichebay	3 395 €/m²
Bon Secours	3 272 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Senlis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Senlis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Senlis — 7 793 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (2 883) Apparts (4 885)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

45,9%

3 157 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 4 533 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Senlis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

51,3%

Apparts parc

62,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Senlis

Chamant 3 483 €/m² 2.7 km Mont L Eveque 2 648 €/m² 3.4 km Avilly St Leonard 3 816 €/m² 3.7 km Courteuil 3 505 €/m² 3.8 km Aumont en Halatte 4 083 €/m² 3.8 km Ognon 3 578 €/m² 5.5 km Thiers sur Theve 2 771 €/m² 5.9 km Apremont 3 319 €/m² 5.9 km Pontarme 2 916 €/m² 6.1 km Barbery 2 887 €/m² 6.1 km

Vous cherchez un bien à Senlis ? Voir les 3 288 annonces Voir les annonces →