Statistiques immobilières — Sacy le Petit (60190)
542 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 455 €/m²
2 376 €/m² — 2 985 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Sacy le Petit
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sacy le PetitVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 211 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 140 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sacy le PetitBiens en baisse
77.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Sacy le Petit
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 73 m² | 129 000 € 1 767 €/m² | -4,4% |
| Maison 4 pièces 78 m² | 125 000 € 1 603 €/m² | -5,3% |
| Maison 3 pièces 73 m² | 125 000 € 1 712 €/m² | -5,3% |
| Maison 3 pièces 73 m² | 129 000 € 1 767 €/m² | -4,4% |
| Maison 4 pièces 78 m² | 125 000 € 1 603 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 236 000 € 2 565 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 261 900 € 3 315 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 180 000 € 2 400 €/m² | -5,3% |
| Maison 4 pièces 75 m² | 180 000 € 2 400 €/m² | -5,3% |
| Maison 4 pièces 75 m² | 180 000 € 2 400 €/m² | -5,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 73 m² | 129 000 € 1 767 €/m² | 207 j |
| Maison 3 pièces 73 m² | 129 000 € 1 767 €/m² | 207 j |
| Maison 3 pièces 73 m² | 125 000 € 1 712 €/m² | 207 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sacy le Petit| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 298 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 479 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sacy le PetitRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sacy le Petit Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sacy le Petit — 265 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (246)
Apparts (17)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,6%
200 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Sacy le PetitRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.64%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant