Statistiques immobilières — Chevrieres (60710)
1 889 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 212 €/m²
1 761 €/m² — 2 510 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chevrieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChevrieresVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 291 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : +2,2% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 570 €/m² | 4 |
| 4P | 2 186 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChevrieresBiens en baisse
13.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (89)
Apparts (5)
Annonces à Chevrieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 40 000 € 2 000 €/m² | -11,1% |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 40 000 € 2 000 €/m² | -11,1% |
| Maison 3 pièces 70 m² | 146 000 € 2 086 €/m² | -2,0% |
| Maison 7 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 167 m² | 335 000 € 2 006 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 167 m² | 335 000 € 2 006 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 175 m² | 409 000 € 2 337 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 146 000 € 2 086 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 125 000 € 1 812 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 72 000 € | 831 j |
| Terrain 604 m² | 72 000 € 119 €/m² | 830 j |
| Terrain 611 m² | 82 000 € 134 €/m² | 451 j |
| Terrain | 82 000 € | 449 j |
| Terrain | 117 000 € | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chevrieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 626 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 208 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 842 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChevrieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chevrieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chevrieres — 900 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (781)
Apparts (116)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,8%
595 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
216 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChevrieresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant