Quel est le prix au m² à RORTHAIS (79700) ?

Le prix médian au m² à RORTHAIS est de 1 533 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RORTHAIS ?

73 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RORTHAIS (79700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RORTHAIS ?

Le marché immobilier à RORTHAIS (79700) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rorthais (79700)

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 533 €/m²

1 070 €/m² — 2 033 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

73

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

Annonces immobilières à Rorthais

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rorthais

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rorthais

Ventes 12 mois

73

73 maisons

Prix DVF maisons

1 565 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,9%

Tendance DVF : -2,7% (73 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 678 €/m²	6
3P	1 428 €/m²	16
4P	1 546 €/m²	24
5P+	1 804 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rorthais

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Rorthais

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 185 m²	264 790 € 1 431 €/m²	=
Maison 112 m²	175 990 € 1 571 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 88 m²	167 010 € 1 898 €/m²	=
Maison 84 m²	158 630 € 1 888 €/m²	=
Maison 95 m²	165 657 € 1 744 €/m²	=
Maison 112 m²	175 990 € 1 571 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 185 m²	264 790 € 1 431 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 185 m²	264 790 € 1 431 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rorthais

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 562 €/m²	0	-	-
2 pièces	1 844 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 514 €/m²	16	-	-
4 pièces	1 602 €/m²	24	-	-
5 pièces+	1 699 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rorthais

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rorthais Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rorthais

Mauleon 1 539 €/m² 2 km La Petite Boissiere 1 356 €/m² 4.2 km Combrand 1 288 €/m² 6.3 km Le Pin 1 573 €/m² 7.7 km St Amand sur Sevre 1 362 €/m² 8 km St Pierre des Echaubrogne 1 934 €/m² 8.4 km Montravers 1 216 €/m² 9.8 km Bretignolles 1 520 €/m² 10.3 km Nueil les Aubiers 1 218 €/m² 11.2 km Cerizay 1 120 €/m² 11.2 km