Statistiques immobilières — Ronchamp (70250)
2 983 habitants — HAUTE SAONE (70)
Prix/m² maisons
1 100 €/m²
948 €/m² — 1 506 €/m²
Prix/m² appartements
992 €/m²
800 €/m² — 1 214 €/m²
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ronchamp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RonchampVentes 12 mois
13
12 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 067 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 910 €/m² | 3 |
| 4P | 1 389 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RonchampBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (64)
Apparts (8)
Annonces à Ronchamp
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 157 m² | 94 000 € 599 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 94 000 € 599 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 94 000 € 599 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 44 000 € 587 €/m² | -10,2% |
| Maison 6 pièces 122 m² | 120 000 € 984 €/m² | -4,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 199 000 € 1 631 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 95 m² | 110 000 € 1 158 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 95 m² | 110 000 € 1 158 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 110 000 € 1 158 €/m² | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 24 380 € | 3153 j |
| Appartement 3 pièces 80 m² | 118 000 € 1 475 €/m² | 827 j |
| Maison 6 pièces 157 m² | 94 000 € 599 €/m² | 718 j |
| Maison 6 pièces 157 m² | 94 000 € 599 €/m² | 717 j |
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 189 000 € 1 734 €/m² | 495 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ronchamp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 939 €/m² | 3 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 234 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 855 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RonchampRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ronchamp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ronchamp — 1 426 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 120)
Apparts (299)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,9%
873 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
332 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RonchampRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.91%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,7%
Apparts parc
21,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant