Quel est le prix au m² à RONCEY (50210) ?

Le prix médian au m² à RONCEY est de 1 453 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RONCEY ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RONCEY (50210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RONCEY ?

Le marché immobilier à RONCEY (50210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Roncey (50210)

852 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 453 €/m²

1 061 €/m² — 1 721 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

92 annonces en vente à Roncey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Roncey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roncey

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 443 €/m²

-4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 700 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Roncey

Biens en baisse

21.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (92) Apparts (0)

Annonces à Roncey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 116 m²	119 560 € 1 031 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 8 pièces 294 m²	261 000 € 888 €/m²	-1,9%
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	97 000 € 1 078 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 169 m²	129 000 € 763 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	84 200 € 979 €/m²	-5,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces	84 200 €	=
Maison 9 pièces 294 m²	266 000 € 905 €/m²	=
Immeuble 3 pièces 140 m²	113 000 € 807 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	76 000 € 1 310 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 111 m²	199 000 € 1 793 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 294 m²	261 000 € 888 €/m²	1133 j
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	84 200 € 979 €/m²	700 j
Bien immobilier 6 pièces 153 m²	129 960 € 849 €/m²	501 j
Maison 10 pièces 365 m²	649 900 € 1 781 €/m²	332 j
Maison 3 pièces 57 m²	73 800 € 1 295 €/m²	325 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Roncey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 559 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 717 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 559 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roncey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Roncey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Roncey — 455 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (437) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,8%

217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 138 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Roncey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Roncey

Guehebert 1 822 €/m² 3.6 km Montpinchon 1 640 €/m² 3.8 km St Martin de Cenilly 1 809 €/m² 3.9 km Ouville 1 424 €/m² 4 km Grimesnil 4.2 km St Denis le Vetu 1 294 €/m² 5.1 km Cerisy la Salle 1 526 €/m² 5.4 km St Denis le Gast 1 190 €/m² 5.5 km Notre Dame de Cenilly 1 407 €/m² 5.6 km Belval 1 537 €/m² 5.9 km

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