Statistiques immobilières — Guehebert (50210)
117 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 879 €/m²
1 246 €/m² — 2 358 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Guehebert
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GuehebertVentes 12 mois
43
43 maisons
Prix DVF maisons
1 933 €/m²
+4,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,1%
Tendance DVF : +4,9% (43 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 243 €/m² | 6 |
| 3P | 1 536 €/m² | 10 |
| 4P | 2 010 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 088 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GuehebertBiens en baisse
133.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Guehebert
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 70 000 € 737 €/m² | -5,0% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 115 000 € 1 045 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 445 m² | 299 000 € 672 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 175 000 € 1 509 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 445 m² | 299 000 € 672 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 265 500 € 2 918 €/m² | = |
| Terrain 962 m² | 50 000 € 52 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 115 000 € 1 045 €/m² | = |
| Terrain | 47 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 70 000 € 737 €/m² | 1788 j |
| Terrain | 80 000 € | 998 j |
| Maison 5 pièces 116 m² | 175 000 € 1 509 €/m² | 397 j |
| Terrain | 47 000 € | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Guehebert| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 274 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 610 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 793 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 061 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GuehebertRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Guehebert Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j