Quel est le prix au m² à ROLLEBOISE (78270) ?

Le prix médian au m² à ROLLEBOISE est de 2 344 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROLLEBOISE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROLLEBOISE (78270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROLLEBOISE ?

Le marché immobilier à ROLLEBOISE (78270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rolleboise (78270)

406 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

2 344 €/m²

2 239 €/m² — 2 427 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

22 annonces en vente à Rolleboise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rolleboise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rolleboise

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rolleboise

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (22) Apparts (0)

Annonces à Rolleboise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 65 m²	99 500 € 1 531 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	249 000 € 1 537 €/m²	=
Maison 4 pièces 65 m²	99 500 € 1 531 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	249 000 € 1 537 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	249 000 € 1 537 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	459 000 € 2 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	459 000 € 2 700 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	249 000 € 1 537 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	323 000 € 2 307 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	249 000 € 1 537 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 65 m²	99 500 € 1 531 €/m²	385 j
Maison 5 pièces 84 m²	189 000 € 2 250 €/m²	310 j
Maison 8 pièces 165 m²	395 000 € 2 394 €/m²	251 j
Maison 6 pièces 125 m²	149 800 € 1 198 €/m²	247 j
Maison 8 pièces 165 m²	395 000 € 2 394 €/m²	240 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rolleboise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rolleboise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rolleboise — 201 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

28%

Maisons (144) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,0%

114 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

298 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rolleboise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

27,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rolleboise

Guernes 2 496 €/m² 2.3 km Mericourt 2 478 €/m² 2.5 km Rosny sur Seine 2 667 €/m² 2.7 km Bonnieres sur Seine 2 484 €/m² 2.8 km Freneuse 2 543 €/m² 3.1 km Bennecourt 2 207 €/m² 4 km Mousseaux sur Seine 2 400 €/m² 4.2 km Jeufosse 4.9 km La Villeneuve en Chevrie 2 348 €/m² 5.8 km Jouy Mauvoisin 2 888 €/m² 5.8 km

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