Quel est le prix au m² à ROCHETAILLEE (42100) ?

Le prix médian au m² à ROCHETAILLEE est de 2 081 €/m² pour les maisons et 1 301 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROCHETAILLEE ?

1 422 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROCHETAILLEE (42100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROCHETAILLEE ?

Le marché immobilier à ROCHETAILLEE (42100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rochetaillee (42100)

0 habitants — LOIRE (42)

← Retour LOIRE

Prix/m² maisons

2 081 €/m²

1 678 €/m² — 2 597 €/m²

Prix/m² appartements

1 301 €/m²

1 039 €/m² — 1 624 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 422

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

701 annonces en vente à Rochetaillee

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rochetaillee

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rochetaillee

Ventes 12 mois

1 422

171 maisons 1 251 appartements

Prix DVF maisons

2 051 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 222 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : +3,8% (1 422 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 427 €/m²	276
2P	1 232 €/m²	318
3P	1 149 €/m²	352
4P	1 145 €/m²	211
5P+	1 200 €/m²	69

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 708 €/m²	6
3P	2 126 €/m²	26
4P	2 151 €/m²	56
5P+	2 111 €/m²	42

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rochetaillee

Biens en baisse

22.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (78) Apparts (623)

Annonces à Rochetaillee

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 38 m²	40 000 € 1 053 €/m²	-11,1%
Maison 8 pièces 225 m²	179 900 € 800 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	49 000 € 891 €/m²	+11,4%
Maison 7 pièces 167 m²	158 000 € 946 €/m²	=
Appartement 1 pièce 32 m²	39 000 € 1 219 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	245 000 € 2 606 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	45 000 € 1 098 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 75 m²	159 000 € 2 120 €/m²	=
Appartement 2 pièces 29 m²	41 000 € 1 414 €/m²	=
Immeuble	519 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	79 900 €	534 j
Maison 6 pièces 155 m²	239 000 € 1 542 €/m²	403 j
Maison 4 pièces 115 m²	295 000 € 2 565 €/m²	340 j
Appartement 4 pièces 74 m²	78 000 € 1 054 €/m²	327 j
Maison 5 pièces 110 m²	216 000 € 1 964 €/m²	312 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rochetaillee

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	1 439 €/m²	276
2 pièces	1 789 €/m²	6	1 235 €/m²	318
3 pièces	2 229 €/m²	26	1 153 €/m²	352
4 pièces	2 286 €/m²	56	1 161 €/m²	211
5 pièces+	2 160 €/m²	42	1 171 €/m²	69

Quartiers — Rochetaillee

23 quartiers + 70 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

905 €/m²

Beaubrun-Tarentaise

Meilleur rendement

20,0%

Villebœuf-Fauriel-Vivaraise · 1 385 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre Deux	1 496 €/m²
└─ Bizillon-Charcot Ouest	1 607 €/m²
Villebœuf-Fauriel-Vivaraise	1 385 €/m²
└─ Fauriel-Le Platon	1 607 €/m²
└─ Fauriel-Rond-Point	1 417 €/m²
Saint-Roch-Badouillère-Chava..	1 346 €/m²
└─ Badouillère Ouest	1 482 €/m²
└─ Chavanelle	1 408 €/m²
└─ Saint-Roch	1 231 €/m²
Terrasse-Bergson-Carnot	1 345 €/m²
└─ Carnot	1 429 €/m²
Centre Ville	1 343 €/m²
└─ République	1 375 €/m²
└─ Peuple-Boivin-Saint-Jacques	1 350 €/m²
└─ Marengo	1 346 €/m²
└─ Hôtel de Ville	1 337 €/m²
Crêt de Roch	1 306 €/m²
Bellevue-Le Mont-La Jomayère	1 256 €/m²
└─ Bellevue	1 413 €/m²
Beaulieu-Montchovet-Marandin..	1 228 €/m²
Jacquard-Préfecture	1 228 €/m²
└─ Jacquard	1 167 €/m²
Châteaucreux-Saint-François-..	1 181 €/m²
└─ Saint-François-Giron	1 214 €/m²
Tardy Colline des Pères	1 169 €/m²
Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret	1 147 €/m²
└─ Valbenoîte	1 108 €/m²
La Richelandière-Monplaisir	1 080 €/m²
Portail Rouge-La Métare	1 048 €/m²
└─ La Métare	1 052 €/m²
└─ Parc de l'Europe	952 €/m²
Le Soleil - Le Treyve-Puits ..	1 032 €/m²
└─ Le Treyve-Puits Thibaud	1 032 €/m²
Beaubrun-Tarentaise	905 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rochetaillee

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rochetaillee Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rochetaillee

St Jean Bonnefonds 2 245 €/m² 2.4 km Saint Etienne 2 082 €/m² 4.2 km St Etienne 2 064 €/m² 4.2 km La Talaudiere 2 931 €/m² 5.6 km Planfoy 2 573 €/m² 5.6 km St Chamond 2 331 €/m² 5.9 km La Ricamarie 2 169 €/m² 6.1 km La Tour en Jarez 2 796 €/m² 6.8 km St Priest en Jarez 2 674 €/m² 6.8 km L Etrat 2 563 €/m² 7.2 km

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