Statistiques immobilières — Rigne (79100)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 237 €/m²
913 €/m² — 1 549 €/m²
Prix/m² appartements
1 104 €/m²
911 €/m² — 1 386 €/m²
Ventes DVF 12 mois
192
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Rigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RigneVentes 12 mois
192
185 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
1 278 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 027 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : -0,3% (192 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 064 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 400 €/m² | 17 |
| 3P | 1 235 €/m² | 59 |
| 4P | 1 325 €/m² | 48 |
| 5P+ | 1 242 €/m² | 37 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RigneBiens en baisse
85.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Rigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 195 m² | 91 300 € 468 €/m² | -22,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 114 m² | 116 800 € 1 025 €/m² | = |
| Immeuble 330 m² | 99 000 € 300 €/m² | = |
| Immeuble 430 m² | 160 000 € 372 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 117 m² | 134 000 € 1 145 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 270 m² | 495 000 € 1 833 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 195 m² | 91 300 € 468 €/m² | 294 j |
| Bien immobilier 7 pièces 131 m² | 145 000 € 1 107 €/m² | 199 j |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 128 800 € 991 €/m² | 195 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 011 €/m² | 6 | 1 153 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 1 222 €/m² | 17 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 223 €/m² | 59 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 313 €/m² | 48 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 1 307 €/m² | 37 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Rigne
St Jacques de Thouars
990 €/m²
2.9 km
St Jean de Thouars
1 140 €/m²
3.1 km
Mauze Thouarsais
1 232 €/m²
3.6 km
Ste Radegonde
1 238 €/m²
4.2 km
Misse
1 237 €/m²
4.4 km
Thouars
1 231 €/m²
4.4 km
Luzay
1 197 €/m²
5.3 km
Coulonges Thouarsais
1 183 €/m²
6.1 km
St Varent
1 043 €/m²
6.8 km
Ste Verge
1 527 €/m²
7.4 km