Statistiques immobilières — Richet (40410)
0 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 615 €/m²
1 760 €/m² — 3 134 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Richet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RichetVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 569 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 924 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RichetBiens en baisse
14.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (0)
Annonces à Richet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 201 000 € 2 209 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 250 m² | 472 000 € 1 888 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 186 m² | 249 000 € 1 339 €/m² | -13,8% |
| Maison 9 pièces 246 m² | 475 200 € 1 932 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 440 000 € 1 913 €/m² | -2,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 201 000 € 2 209 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 246 m² | 475 200 € 1 932 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 250 m² | 472 000 € 1 888 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 440 000 € 1 913 €/m² | -2,2% |
| Maison 5 pièces 186 m² | 249 000 € 1 339 €/m² | -13,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 186 m² | 249 000 € 1 339 €/m² | 476 j |
| Maison 8 pièces 230 m² | 440 000 € 1 913 €/m² | 336 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Richet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 256 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 786 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RichetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Richet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j