Statistiques immobilières — Rety (62720)
2 101 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 713 €/m²
1 407 €/m² — 2 312 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Rety
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RetyVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 827 €/m²
+14,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 478 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 175 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RetyBiens en baisse
200%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Rety
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 92 m² | 122 475 € 1 331 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 260 000 € 2 364 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 260 000 € 2 364 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 359 m² | 790 000 € 2 201 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 260 000 € 2 364 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 285 m² | 592 000 € 2 077 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 240 m² | 498 000 € 2 075 €/m² | 511 j |
| Maison 6 pièces 240 m² | 498 000 € 2 075 €/m² | 511 j |
| Maison 15 pièces 295 m² | 599 000 € 2 031 €/m² | 353 j |
| Ferme 15 pièces 295 m² | 599 000 € 2 031 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rety| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 704 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 939 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 467 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 500 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RetyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rety Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rety — 862 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (842)
Apparts (17)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,2%
563 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
175 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RetyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.39%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant