Statistiques immobilières — Reillanne (04110)
1 590 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 781 €/m²
2 468 €/m² — 3 694 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Reillanne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ReillanneVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 653 €/m²
+5,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,5%
Tendance DVF : +5,8% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 653 €/m² | 5 |
| 4P | 3 480 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ReillanneBiens en baisse
18.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (146)
Apparts (3)
Annonces à Reillanne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 235 000 € 1 880 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 483 m² | 990 000 € 2 050 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 175 000 € 1 768 €/m² | -5,4% |
| Maison 4 pièces 109 m² | 275 000 € 2 523 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 290 000 € 2 417 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 235 000 € 1 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 235 000 € 1 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 235 000 € 1 880 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 29 m² | 90 000 € 3 103 €/m² | = |
| Terrain | 110 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 800 m² | 2 980 000 € 3 725 €/m² | 632 j |
| Maison 4 pièces 99 m² | 175 000 € 1 768 €/m² | 301 j |
| Maison 14 pièces 561 m² | 1 664 000 € 2 966 €/m² | 293 j |
| Bien immobilier 12 pièces 486 m² | 550 000 € 1 132 €/m² | 284 j |
| Maison 5 pièces 187 m² | 298 500 € 1 596 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Reillanne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 679 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 3 787 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 143 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ReillanneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Reillanne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Reillanne — 1 094 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (921)
Apparts (162)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,2%
554 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
303 kWh/m²
238 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ReillanneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant