Quel est le prix au m² à QUEYRAC (33340) ?

Le prix médian au m² à QUEYRAC est de 1 909 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUEYRAC ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUEYRAC (33340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUEYRAC ?

Le marché immobilier à QUEYRAC (33340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Queyrac (33340)

1 410 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

1 909 €/m²

1 395 €/m² — 2 490 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

155 annonces en vente à Queyrac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Queyrac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Queyrac

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 979 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 830 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Queyrac

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (155) Apparts (0)

Annonces à Queyrac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 254 m²	410 000 € 1 614 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	219 000 € 2 066 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	145 000 € 1 450 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	254 880 € 1 795 €/m²	=
Maison 7 pièces 227 m²	410 000 € 1 806 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 40 m²	125 000 € 3 125 €/m²	=
Maison 2 pièces 40 m²	125 000 € 3 125 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	600 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	600 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	600 000 € 3 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	77 000 €	952 j
Terrain	340 000 €	695 j
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	175 000 € 1 591 €/m²	452 j
Terrain	35 000 €	383 j
Maison 5 pièces 106 m²	230 000 € 2 170 €/m²	362 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Queyrac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 843 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 519 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Queyrac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Queyrac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Queyrac — 893 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (849) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

488 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Queyrac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.67%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Queyrac

Gaillan en Medoc 2 207 €/m² 4.5 km Jau Dignac et Loirac 1 914 €/m² 5.3 km Vensac 2 644 €/m² 6.4 km Prignac en Medoc 1 377 €/m² 6.4 km Begadan 1 482 €/m² 6.5 km Civrac en Medoc 1 690 €/m² 6.6 km Lesparre Medoc 2 100 €/m² 6.7 km Valeyrac 1 602 €/m² 7.3 km Blaignan 1 316 €/m² 8.7 km St Vivien de Medoc 2 416 €/m² 8.8 km

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