Quel est le prix au m² à PUYRAVAULT (85450) ?

Le prix médian au m² à PUYRAVAULT est de 1 772 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUYRAVAULT ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUYRAVAULT (85450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUYRAVAULT ?

Le marché immobilier à PUYRAVAULT (85450) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Puyravault (85450)

686 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 772 €/m²

1 449 €/m² — 2 271 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

86 annonces en vente à Puyravault

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Puyravault

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Puyravault

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 339 €/m²

-6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 817 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Puyravault

Biens en baisse

47.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (86) Apparts (0)

Annonces à Puyravault

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 424 m²	26 776 € 63 €/m²	=
Terrain 439 m²	27 315 € 62 €/m²	=
Terrain 415 m²	22 300 € 54 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	192 400 € 1 749 €/m²	=
Bien immobilier 415 m²	26 335 € 63 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	192 400 € 1 749 €/m²	=
Maison 7 pièces 184 m²	530 000 € 2 880 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	122 000 € 1 419 €/m²	=
Terrain 415 m²	22 300 € 54 €/m²	=
Terrain	25 235 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 172 m²	574 000 € 3 337 €/m²	464 j
Maison 7 pièces 183 m²	530 000 € 2 896 €/m²	451 j
Maison 8 pièces 145 m²	145 000 € 1 000 €/m²	355 j
Maison 9 pièces 360 m²	385 000 € 1 069 €/m²	289 j
Maison 9 pièces 360 m²	385 000 € 1 069 €/m²	286 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Puyravault

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Puyravault

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Puyravault Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Puyravault — 321 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (312) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,1%

218 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Puyravault

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Puyravault

Ste Radegonde des Noyers 2 094 €/m² 2.3 km Champagne les Marais 1 881 €/m² 3.3 km Moreilles 1 525 €/m² 4.9 km Chaille les Marais 1 714 €/m² 5 km Triaize 1 702 €/m² 9.1 km Vouille les Marais 1 400 €/m² 9.1 km Lucon 2 038 €/m² 10.9 km Ste Gemme la Plaine 1 923 €/m² 11.1 km Nalliers 1 506 €/m² 11.3 km L Ile D Elle 1 532 €/m² 11.3 km

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