Statistiques immobilières — Pujaudran (32600)
1 421 habitants — GERS (32)
Prix/m² maisons
2 279 €/m²
1 288 €/m² — 2 804 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pujaudran
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PujaudranVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
3 000 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PujaudranBiens en baisse
20.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (154)
Apparts (3)
Annonces à Pujaudran
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 199 m² | 479 000 € 2 407 €/m² | -15,2% |
| Maison 6 pièces 297 m² | 639 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 205 m² | 485 000 € 2 366 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 139 m² | 275 000 € 1 978 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 199 m² | 479 000 € 2 407 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 199 m² | 479 000 € 2 407 €/m² | = |
| Terrain | 115 000 € | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 340 300 € 4 100 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 325 000 € 2 876 €/m² | = |
| Propriété 6 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 900 m² | 199 000 € 221 €/m² | 681 j |
| Terrain 601 m² | 140 000 € 233 €/m² | 680 j |
| Terrain 993 m² | 160 000 € 161 €/m² | 680 j |
| Maison 4 pièces 98 m² | 325 000 € 3 316 €/m² | 497 j |
| Maison 6 pièces 192 m² | 299 000 € 1 557 €/m² | 476 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pujaudran| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 402 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PujaudranRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pujaudran Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pujaudran — 703 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (655)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,4%
551 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
202 kWh/m²
125 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PujaudranRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant