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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
PUJAUDRAN – Maison T3. Dans un lieu apaisant, très bien exposé et proche des commerces et services, cette parcelle recherchée de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 361 704 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 379 320 € | 55 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 87 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 123 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 159 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUJAUDRAN ↘ -38.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1962 Rte De Merenvielle | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 163 Av Victor Capoul | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 29/11/2023 | 21 Au Levant De Village | 260 500 € | 70 m² | 3 721 € |
| 18/09/2023 | 1421 Av De Toulouse | 300 750 € | 70 m² | 4 296 € |
| 28/08/2023 | 79 Che De Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 03/08/2023 | 195 Av De Gascogne | 256 000 € | 85 m² | 3 012 € |
| 30/05/2023 | 164 All Des Muriers | 279 000 € | 71 m² | 3 930 € |
| 21/04/2023 | 44 Au Levant De Village | 282 200 € | 70 m² | 4 031 € |