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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située au centre de Pujaudran, venez découvrir cette maison de 1984 de 98m² habitables avec sous-sol total servant de garage. Vous disposez côté jour d un espace entrée, d un séjou...
1 Ruelle Saint Jacques 32600 Pujaudran
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN ↗ +1.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L ISLE JOURDAIN
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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333 500 € | 2 734 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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313 800 € | 3 138 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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313 000 € | 2 608 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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312 900 € | 3 329 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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312 900 € | 3 329 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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312 900 € | 3 329 € | 94 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1962 Rte De Merenvielle | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 07/10/2024 | 357 Rte De Fontenilles | 192 080 € | 117 m² | 1 642 € |
| 05/09/2024 | 285 Rte De Merenvielle | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 04/07/2024 | 553 Rte De Fontenilles | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/02/2024 | 76 Imp Du Pigeonnier | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 30/11/2023 | 174 Imp De L'oree Du Bois | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 20/10/2023 | 275 All Des Muriers | 336 950 € | 112 m² | 3 008 € |
| 28/08/2023 | 79 Che De Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 03/08/2023 | 195 Av De Gascogne | 256 000 € | 85 m² | 3 012 € |