Statistiques immobilières — Prunay le Temple (78910)
424 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
2 570 €/m²
2 294 €/m² — 3 015 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Prunay le Temple
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Prunay le TempleVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 250 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Prunay le TempleBiens en baisse
17.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à Prunay le Temple
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 220 m² | 435 000 € 1 977 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 103 m² | 295 000 € 2 864 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 227 m² | 676 000 € 2 978 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 277 000 € 2 978 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 227 m² | 676 000 € 2 978 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 224 m² | 676 000 € 3 018 €/m² | = |
| Terrain | 127 000 € | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 435 700 € 2 964 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 277 000 € 2 978 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 283 300 € 3 455 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Ferme 3 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | 293 j |
| Ferme 3 pièces 70 m² | 105 000 € 1 500 €/m² | 240 j |
| Maison 8 pièces 197 m² | 599 000 € 3 041 €/m² | 182 j |
| Maison 8 pièces 197 m² | 599 000 € 3 041 €/m² | 182 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Prunay le TempleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Prunay le Temple Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Prunay le Temple — 175 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (172)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,5%
147 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
243 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Prunay le TempleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.71%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes