Statistiques immobilières — Prunay (51360)
1 067 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Prunay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PrunayVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PrunayBiens en baisse
2.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Prunay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 440 000 € 2 444 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 440 000 € 2 444 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 440 000 € 2 444 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 386 900 € 2 668 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 258 000 € 3 634 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 345 000 € 3 520 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 352 000 € 2 933 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 440 000 € 2 444 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 440 000 € 2 444 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 136 500 € | 1376 j |
| Terrain | 136 500 € | 1277 j |
| Terrain | 53 500 € | 844 j |
| Terrain | 140 400 € | 831 j |
| Terrain 603 m² | 140 400 € 233 €/m² | 830 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PrunayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Prunay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Prunay — 424 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (387)
Apparts (37)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,7%
322 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
177 kWh/m²
92 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PrunayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.24%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 2,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes